🏔️ WOJCIESZYCE – WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z PANORAMĄ KARKONOSZY
🏨 PENSJONAT • HOTEL • APARTHOTEL • RESTAURACJA • SPA
Cena: 2 500 000 zł
Na sprzedaż nieruchomość w Wojcieszycach, położona przy głównej trasie Jelenia Góra – Szklarska Poręba, z wyjątkowym, otwartym widokiem na panoramę Karkonoszy.
To propozycja dla inwestora, który nie szuka kolejnego zwykłego budynku, lecz miejsca z potencjałem stworzenia wyjątkowego obiektu turystycznego.
Największą wartością nieruchomości jest jej położenie, ekspozycja oraz panorama górska.
Z odpowiednią koncepcją architektoniczną i wykończeniem istniejący obiekt może zostać przekształcony w nowoczesny pensjonat, butikowy hotel, aparthotel, restaurację z tarasem widokowym, obiekt SPA lub kompleks łączący kilka funkcji.
🏔️ PANORAMA KARKONOSZY – WIDOK, KTÓRY SPRZEDAJE POBYTY
Z nieruchomości rozciąga się szeroka panorama gór.
To właśnie widok może stać się jednym z głównych elementów przyszłego biznesu.
Wyobraź sobie:
poranną kawę z widokiem na Karkonosze,
śniadanie w restauracji z panoramicznymi przeszkleniami,
popołudnie na tarasie,
zachód słońca nad górami,
wieczór w jacuzzi z widokiem na góry.
Takiego atutu nie można dorobić podczas remontu – on już znajduje się w tej nieruchomości.
📍 DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Wojcieszyce – główna trasa Jelenia Góra → Szklarska Poręba
Lokalizacja daje możliwość obsługi zarówno turystów odwiedzających Karkonosze, jak i klientów weekendowych, rodzin, grup zorganizowanych, rowerzystów, narciarzy czy uczestników wydarzeń.
🏗️ OBIEKT Z POTENCJAŁEM DO DALSZEGO ROZWOJU
Istniejąca konstrukcja daje możliwość stworzenia nowoczesnego obiektu o wysokim standardzie.
Potencjalna koncepcja:
- 🛏️ pokoje i apartamenty,
- 🍽️ restauracja z widokiem na góry,
- ☕ sala śniadaniowa,
- 🥂 sala eventowa / konferencyjna,
- 🌄 panoramiczny taras,
- 🧖 strefa SPA i wellness,
- 🛁 jacuzzi z widokiem na Karkonosze,
- 🌲 ogród i strefa relaksu,
- 🚗 parking,
- 🏨 recepcja i zaplecze hotelowe.
Zakres i sposób wykorzystania nieruchomości powinien zostać zweryfikowany przez inwestora na podstawie dokumentacji projektowej, pozwolenia na budowę oraz obowiązujących przepisów.
📑 ISTOTNE INFORMACJE DLA INWESTORA
Cena: 2 500 000 zł
✔ nieruchomość bez obciążeń kredytowych – według informacji właściciela
✔ czysta hipoteka – według informacji właściciela
✔ pozwolenie na budowę – według informacji właściciela
✔ istniejący obiekt w stanie wymagającym dalszego wykończenia
✔ bardzo atrakcyjne położenie
✔ wyjątkowa panorama Karkonoszy
✔ możliwość stworzenia indywidualnej koncepcji obiektu
📈 POTENCJAŁ BIZNESOWY
Obiekt może być wykorzystywany całorocznie:
ZIMA – narciarstwo, Szklarska Poręba, Karpacz, turystyka zimowa
WIOSNA – trekking, rowery, wypoczynek
LATO – pobyty rodzinne, turystyka górska, wakacje
JESIEŃ – weekendy, SPA, gastronomia, wydarzenia i pobyty tematyczne
Nie przedstawiamy gwarantowanej stopy zwrotu. Ostateczna rentowność inwestycji będzie zależała m.in. od sposobu wykończenia, standardu, liczby miejsc noclegowych, kosztów inwestycji, cen usług oraz poziomu obłożenia.
📸 WIZUALIZACJE PRZYSZŁEGO OBIEKTU
Zdjęcia wizualizacyjne zamieszczone w ogłoszeniu są materiałem poglądowym i przedstawiają jedynie przykładową koncepcję tego, jak nieruchomość może wyglądać po zakończeniu inwestycji i jej kompleksowym wykończeniu.
Wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości.
📷 ZDJĘCIA STANU FAKTYCZNEGO
W załączonej galerii znajdują się również aktualne fotografie nieruchomości wykonane na miejscu, przedstawiające rzeczywisty stan budynku oraz obecny etap realizacji inwestycji.
Dzięki temu zainteresowany inwestor może samodzielnie ocenić:
CO JEST DZISIAJ → CO MOŻNA STWORZYĆ W PRZYSZŁOŚCI.
🌄 „TU NIE SPRZEDAJEMY TYLKO BUDYNKU. SPRZEDAJEMY POTENCJAŁ I WIDOK.”
To miejsce ma szansę stać się wyjątkowym punktem na turystycznej mapie Karkonoszy.
2 500 000 zł
📞 SZYBKI KONTAKT Z WŁAŚCICIELEM
Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane zakupem nieruchomości oraz inwestorów poszukujących projektu w regionie Karkonoszy.
Prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu.